2020-09-11
SITUATION INITIALE
Oxford Properties Group, un partenaire de FG IAQ, gère le Yorkdale Mall à Toronto, Ontario, Canada. L’immeuble commercial historique a été construit en 1964 et a révolutionné le magasinage en Ontario. L’établissement a une superficie de 2 088 463 pieds carrés. Il y a 9 entrées communes, 18 escaliers mécaniques, 26 ascenseurs et 8 000 places de stationnement. Les cellules photoélectriques placées à côté des fenêtres sont connectées au système d’automatisation du bâtiment (BAS) pour régler l’éclairage intérieur en fonction des niveaux d’éclairage extérieur. 22 millions de personnes visitent la propriété chaque année.
DÉFI
Avec des objectifs de réduction de la consommation d’énergie et d’optimisation de la qualité de l’air intérieur (QAI) dans la propriété historique, le groupe Oxford Properties s’est engagé dans un plan complet d’excellence en matière d’air pur. L’entreprise demande aux employés de participer à des formations BAS et d’entretien préventif et se fixe des objectifs pour réduire la consommation d’énergie. Le plan d’amélioration de la QAI visait à garantir l’efficacité de ses solutions de filtration.
SOLUTION
FG IAQ, le principal fabricant de filtres à air en Amérique du Nord, s’est associé à Oxford Properties Group pour évaluer le système de filtration. Il y avait de nombreux systèmes de filtres dans la vaste propriété qui devaient être mis à niveau. FG IAQ a pu améliorer la QAI globale en installant des filtres à durée de vie plus longue qui nécessitaient moins d’élimination. La mise à niveau vers les filtres EnduroPleat a permis de réduire les chutes de pression initiales, ce qui a réduit la consommation d’énergie. Les mises à niveau comprenaient des filtres MERV-14, des joints, des dispositifs de surveillance et des enregistrements de changement. Le groupe Oxford Properties a pris l’initiative d’améliorer encore la QAI en planifiant et en suivant électroniquement la maintenance préventive, en surveillant mensuellement les performances de l’équipement et du système et en intégrant l’intelligence du bâtiment pour afficher les modèles et les tendances de consommation historique des bâtiments. Ils se sont également engagés à utiliser le programme de détournement des décharges de FG IAQ pour aider à préserver les ressources naturelles. Des objectifs de performance énergétique ont été fixés et atteints.
FG IAQ a reconnu l’engagement continu envers la QAI et a nommé l’Oxford Properties Group pour le prix du Clean Air Award de la National Air Filtration Association (NAFA). Le prix est décerné aux propriétaires et aux gestionnaires d’immeubles qui prennent des mesures pour améliorer considérablement la QAI en augmentant le niveau ou l’efficacité de leurs systèmes de filtration d’air CVC. En août 2018, l’Oxford Properties Group a reçu le prestigieux Prix NAFA Clean Air.